Chaz Morgan

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Tyler Cameron est rentré à Jupiter, en Floride, pour lancer son entreprise de construction et pour rénover la maison de sa défunte mère. Tyler doit apprendre à gérer son entreprise au jour le jour. Les projets deviennent plus intéressants et plus conséquents, mais le plus important de tous reste la rénovation de la maison de la mère de Tyler, qu'il faut transformer en foyer familial.

Un groupe d’étudiants découvrent que leur dortoir dans lequel ils sont logés était autrefois un hôpital psychiatrique dirigé par un médecin sadique qui torturait ses patients. Tout en explorant une partie du dortoir qui doit être restaurée, ils réveillent par inadvertance le fantôme de ce dernier. Commence alors pour les étudiants un combat pour essayer de survivre à la vengeance du médecin.